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新闻发布日期:2017-11-25
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XB信托-恒大威尼斯五期集合资金信托计划 收藏

收益基准

8.0%

大奖娱乐期限

24个月

投资起点

100万

大奖娱乐点评:

目前市场唯一有土地抵押的恒大项目

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大奖娱乐名称XB信托-恒大威尼斯五期集合资金信托计划

发行机构

大奖娱乐期限24个月

大奖娱乐规模5亿

大奖娱乐状态在售

付息方式按年付息

投资领域房地产

认购起点100万元

大奖娱乐收益

100万(含)-300万     收益率:7.5%

300万(含)以上         收益率:8.0%

资金用途

受让启东誉豪对启东通誉的其他应收债权。

还款来源

1、主要还款来源为其所开发恒大海上威尼斯五期12-1 地块项目销售收入;

2、恒大旅游集团保证担保。

风控措施

1、本项目采用恒大旅游保证担保的担保方式,符合银监会及公司制度规定。

2、抵押物为第一顺位抵押担保的住宅用地,抵押率为60%,位于中国自贸区开封片区内,该处土地周边的地价一直处于上涨趋势,抵押物可变现能力强。

项目亮点

1. 标的项目优势明显:项目位于上海城市圈:启东市圆陀角旅游度假区,集黄金海岸、黄金水道、黄金大道于一身,与上海毗邻,距离约2小时车程,还有高铁规划覆盖,受上海地区辐射较大,开盘后持续热卖中,销售情况乐观。

2. 抵押物质地优质:抵押物为第一顺位抵押担保的住宅用地,抵押率为60%,位于中国自贸区开封片区内,该处土地周边的地价一直处于上涨趋势,抵押物可变现能力强。

3. 恒大旅游集团保证担保:恒大旅游集团股东为恒大集团,由集团统一进行资金调配,最终借款人恒大集团2017年已跃升为中国房地产百强第一名,实力雄厚。2016年末总资产达13500亿,净资产1925亿。2017年成功引入700亿战略投资,集团净负债率大幅下降至61%。

发行方介绍

西部信托公司

西部信托公司根据1999年国家对信托行业第五次整顿要求及中国人民银行同意,陕西省人民政府将原陕西信托投资有限公司(1981年成立)和陕西省西北信托投资有限公司(1987年成立)进行合并重组。经过清产核资、资产评估、增扩资本、申报登记等程序,2002年7月,经中国人民银行批准,西部信托投资有限公司登记成立。随着业务发展的需要,2008年8月,经中国银行业监督管理委员会核准批复,更名为西部信托有限公司。西部信托公司为股份制地方金融企业,注册资本金6.2亿元人民币,由陕西省电力建设投资开发公司、陕西省产业投资公司、彩虹股份、宝钛股份、西飞公司等24家省内外知名企业共同出资组建。 

  • 1

    在线咨询预约

    对感兴趣的大奖娱乐您可以在线预约或致电大奖娱乐全国服务热线400-0626-816,我们的理财经理会为您详细介绍大奖娱乐情况;如您未找到合适大奖娱乐您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的大奖娱乐。

  • 2

    准备认购

    您决定购买大奖娱乐后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,根据您提供的信息(姓名、身份证号、认购项目、认购金额)然后帮您预约大奖娱乐额度;预约成功后即可等待项目开放打款。

  • 3

    认购大奖娱乐

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入大奖娱乐的募集专户(唯一、透明,可核实);打款完毕,将打款凭条拍照或截图发给我们

  • 4

    签订合同

    经核实认购款到账后,我们邮寄大奖娱乐合同给您(大奖娱乐合同为大奖娱乐发行机构与您签署合同,例如信托大奖娱乐则为信托公司的合同),客户将签好的合同自己留一份,其余寄回。

  • 5

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在1个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    售后跟踪

    项目成立后,大奖娱乐会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

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