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省级信托-阳光城丽景湾1号集合信托计划 收藏

预计收益

9.0%

大奖娱乐期限

12个月

投资起点

100万

大奖娱乐点评:

珠三角1小时生活圈➕中国百强地产前20强➕土地抵押➕上市公司公告担保❗

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大奖娱乐名称省级信托-阳光城丽景湾1号集合信托计划

发行机构

大奖娱乐期限12个月

大奖娱乐规模3亿

大奖娱乐状态在售

付息方式按年付息

投资领域房地产

认购起点100万元

大奖娱乐收益

100万(含)-300万       收益率:8.5%

300万(含)以上           收益率:9.0%

资金用途

用于阳光城·丽景湾项目开发建设。

还款来源

1、第一还款来源为“丽景湾项目一期、二期”的销售收入 本项目可实现销售收入102563万元,实现净利润19283万元。该项目地理位置优越、销售前景较好,该项目自身还款来源较为可靠;

2、第二还款来源为保证人阳光城集团的资金支持; 

3、为抵押物的处置收入,本项目抵押物估值为70040.00万元,抵押率为42.85%。

风控措施

1、阳光城集团股份有限公司(股票代码:000671)提供连带责任保证担保。(出具董事会决议、上市公司公告);

2、全满发展有限公司以其名下坐落于中山市坦背镇广珠公路边编号为中府国用(转)字第0115号的商住用地提供抵押担保,抵押物面积为24826.00平方米(约37.2389亩);金满门有限公司以其名下坐落于中山市坦背镇广珠公路边编号为中府国用(转)字第0086号的商住用地提供抵押担保,抵押物面积为16305.00平方米(约24.4574亩); 上述抵押物合计41131.00平方米(约61.6963亩),评估价值为70040.00万元,折合楼面地价6812元/平方米,对应的抵押率仅为42.85%。

项目亮点

1、土地抵押:提供位于广东省中山市两宗土地抵押,评估价值为70040万元,抵押率仅为42.85%;

2、AA+级主体公告担保:阳光城集团(000671)连带责任担保,并出具公告;

3、区域潜力无限:恩平市是珠三角山水名市,毗邻港澳,房价属于珠三角洼地,项目距离规划中的高铁恩平站约3公里,高铁到广州、深圳仅需1小时,深茂高铁2018年开通,将大大提升项目区域价值,并有利于外部客户导入。

发行方介绍

西部信托有限公司

西部信托有限公司根据1999年国家对信托行业第五次整顿要求及中国人民银行同意,陕西省人民政府将原陕西信托投资有限公司(1981年成立)和 陕西省西北信托投资有限公司(1987年成立)进行合并重组。经过清产核资、资产评估、增扩资本、申报登记等程序,2002年7月, 经中国人民银行批准,西部信托投资有限公司登记成立。随着业务发展的需要,2008年8月,经中国银行业监督管理委员会核准批复, 更名为西部信托有限公司。

西部信托公司为股份制地方金融企业,注册资本金6.2亿元人民币,由陕西省电力建设投资开发公司、陕西省产业投资公司、彩虹股份、 宝钛股份、西飞公司等24家省内外知名企业共同出资组建。

公司具有完善的法人治理结构。股东会为最高权力机构,董事会、监事会各行其职,严格按照《公司法》、《公司章程》开展工作; 独立董事制度健全,董事会下设五个专门委员会;为了加强业务监督管理,审慎开展业务,公司设立了固有业务、信托业务分析 论证等专业委员会;内控机制到位,60多项规章制度有效地保障各项工作的运转畅行;公司党组织建设、工会组织完备,内部设7个 业务部门、5个综合职能部门,业务工作能够有机协调,相互配合;公司现有员工98人,全员实行劳动合同聘用制,员工的录用按照 公开招聘、平等竞争、择优录用的原则,并实行竞聘上岗。公司员工绝大多数都多年从事信托或金融业务,具备丰富的专业理论知识 和较强的业务实践能力。

公司业务经营受中国银行业监督管理委员会陕西监管局的监管指导。重新登记以来,公司励精图治、一直致力于成为一个真正的 “受人之托,代人理财”的规范信托机构。长期坚持稳健经营、持续发展和科学化、专业化管理,准确把握宏观经济运行的发展 规律和市场形势,在资金信托、项目投、融资及资产重组等领域具有丰富的专业经验,信誉、服务和经营业绩深得社会各界赞誉。

  • 1

    在线咨询预约

    对感兴趣的大奖娱乐您可以在线预约或致电大奖娱乐全国服务热线400-0626-816,我们的理财经理会为您详细介绍大奖娱乐情况;如您未找到合适大奖娱乐您也可以提交留言或在线咨询让专业理财师帮您挑选您适合的大奖娱乐。

  • 2

    准备认购

    您决定购买大奖娱乐后,理财经理会与您核实具体打款日期和认购金额,根据您提供的信息(姓名、身份证号、认购项目、认购金额)然后帮您预约大奖娱乐额度;预约成功后即可等待项目开放打款。

  • 3

    认购大奖娱乐

    通过银行转账或者汇款的形式,将资金转入大奖娱乐的募集专户(唯一、透明,可核实);打款完毕,将打款凭条拍照或截图发给我们

  • 4

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  • 5

    确认函

    项目成立后,发行机构一般在1个月左右制作完成客户收益确认函,我们会及时将确认函寄送给您。

  • 6

    售后跟踪

    项目成立后,大奖娱乐会继续跟踪项目运行情况,为您提供服务,定期跟踪项目进展情况,付息日、到期日及时提醒等,直至项目结束。

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